Несмотря на растущие цены, недвижимость Алматы пользуется большим спросом. Покупатели приобретают жилье как для личного пользования, так и в качестве инвестиции. Так, сдать квартиру в аренду в Алматы не составит большого труда: каждый год город посещают тысячи студентов и туристов. К тому же карьерные возможности, активная общественно-культурная жизнь и развитая инфраструктура делают «южную столицу» популярным направлением для релокации.
Студия – это квартира с открытым пространством без перегородок. Единственное изолированное помещение – это санузел. Студии считаются небольшим жильем, площадь которого чаще всего не превышает 30–40 квадратных метров. Однако в премиальном сегменте Алматы можно найти варианты и свыше 100 квадратных метров.
Из-за более низкой цены по сравнению с однокомнатными квартирами студии являются популярным выбором в качестве первого жилья среди молодых специалистов и студентов. Небольшая площадь и отсутствие перегородок делает такой формат неподходящим для семей с детьми, поэтому обычно в студиях живет один или максимум два человека.
Отдельно стоит отметить привлекательность квартир-студий среди арендодателей. Благодаря доступной стоимости и низким затратам на содержание и ремонт такой формат жилья является выгодной инвестицией.
Студию в Алматы можно купить как у застройщика, так и у собственника. Приобретая вторичку, покупатель может оценить качество постройки и состояние квартиры, а также заселиться сразу после оформления сделки. Дополнительно подкупает тот факт, что такое жилье прошло проверку временем, а рядом скорее всего уже есть готовая инфраструктура. Однако некоторые предпочитают приобретать жилье, в котором до них никто не жил, и делают выбор в пользу первички. К тому же застройщики нередко предлагают скидки и акции, а также большой выбор способов оплаты, включая ипотечные программы и беспроцентную рассрочку.
Korter.kz позволяет найти все квартиры-студии, которые продаются в Алматы. С помощью фильтров можно выбрать первичку, вторичку или же рассмотреть оба варианта. Чтобы быстро отыскать подходящее жилье, можно также указать район, ценовой диапазон, площадь, способы покупки, этаж и год сдачи объекта в эксплуатацию. Результаты поиска отображаются в виде списка с изображениями планировок и на интерактивной карте, которая позволяет сразу увидеть точное местоположение дома.
Местоположение в первую очередь зависит от того, кто будет жить в студии. Так как такой формат жилья не подходит большим семьям с детьми, то стоит выбирать локацию, исходя из своего места работы, или обратить внимание на районы с хорошей транспортной доступностью. Например, в Алматы можно присмотреть квартиру рядом с метро. Также важно учитывать инфраструктуру района. В пешей доступности должны быть супермаркеты, аптеки, спортивные залы и другие объекты, необходимые в повседневной жизни.
Если же жилье приобретается для сдачи в аренду, то стоит обратить внимание на локации рядом с высшими учебными заведениями: арендное жилье Алматы очень популярно среди студентов. Тем, кто хочет сдавать квартиру туристам и гостям города на короткий срок, рекомендуется выбирать жилье ближе к центру, рядом с достопримечательностями, станциями метро или в верхней части города, где жильцы смогут наслаждаться видами на горы.
Главное отличие однокомнатной квартиры от студии – наличие стен, которые отделяют разные зоны друг от друга. Делая выбор, стоит помнить о личных предпочтениях и потребностях.
Преимущества студии:
Недостатки студии:
Получается, что возможность уединиться и изоляция помещений стоит дороже. Поэтому важно понять, хотите ли вы доплачивать за перегородки, чтобы получить в итоге однокомнатную квартиру. В большинстве случаев ответ на этот вопрос зависит от количества жильцов: одному человеку или паре не так уж и важно зонирование пространства, в то время как семье захочется иметь возможность уединиться.
Приобретая студию у застройщика, обратите внимание на следующие способы сэкономить:
Если же вы решили приобрести вторичку, то рассмотрите следующие варианты:
Алмалинский | от 666 997 ₸ / м2 |
Жетысуский | от 460 320 ₸ / м2 |
Бостандыкский | от 818 813 ₸ / м2 |
Ауэзовский | от 548 076 ₸ / м2 |
Алатауский | от 377 758 ₸ / м2 |
Наурызбайский | от 527 831 ₸ / м2 |
Турксибский | от 387 550 ₸ / м2 |
Медеуский | от 1 126 515 ₸ / м2 |
Алмалинский | от 17 071 500 ₸ |
Жетысуский | от 8 280 000 ₸ |
Бостандыкский | от 22 996 900 ₸ |
Ауэзовский | от 21 288 980 ₸ |
Алатауский | от 8 307 000 ₸ |
Наурызбайский | от 11 505 000 ₸ |
Турксибский | от 11 100 000 ₸ |
Медеуский | от 22 994 765 ₸ |
Бесагаш | от 415 384 ₸ / м2 |
Туздыбастау | от 380 000 ₸ / м2 |
Отеген Батыр | от 346 666 ₸ / м2 |
Талгар | от 327 142 ₸ / м2 |
Каскелен | от 264 166 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 370 000 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 382 500 ₸ / м2 |
Тараз | от 361 033 ₸ / м2 |
Шымкент | от 418 962 ₸ / м2 |
Туркестан | от 306 250 ₸ / м2 |
Караганда | от 334 617 ₸ / м2 |
Семей | от 369 560 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 393 538 ₸ / м2 |
Косшы | от 275 400 ₸ / м2 |
Астана | от 450 187 ₸ / м2 |
Павлодар | от 357 850 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 303 639 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 362 777 ₸ / м2 |
Бесагаш | от 10 336 000 ₸ |
Туздыбастау | от 10 043 400 ₸ |
Отеген Батыр | от 10 951 500 ₸ |
Талгар | от 7 562 626 ₸ |
Каскелен | от 6 656 000 ₸ |
Конаев (Капшагай) | от 12 685 200 ₸ |
Талдыкорган | от 16 184 650 ₸ |
Тараз | от 13 126 400 ₸ |
Шымкент | от 11 747 400 ₸ |
Туркестан | от 14 077 250 ₸ |
Караганда | от 8 956 200 ₸ |
Семей | от 9 376 250 ₸ |
Усть-Каменогорск | от 10 224 000 ₸ |
Экибастуз | от 19 601 400 ₸ |
Косшы | от 8 078 200 ₸ |
Астана | от 5 670 000 ₸ |
Павлодар | от 9 992 500 ₸ |
Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
Петропавловск | от 13 702 000 ₸ |